エイルマンション千秋公園
秋田県秋田市千秋明徳町7-1 | 築19年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、7年間で6.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,669万円です。4LDKが最も高く平均2,669万円、3LDKは平均2,233万円です。
3LDK
2,233万
5件
4LDK
2,669万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,233万 | 2,063万 | 2,442万 |
| 4LDK | 5件 | 2,669万 | 2,235万 | 3,291万 |
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋明徳町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 66.58m² ～ 95.96m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
学区情報
小学校
秋田市立明徳小学校
中学校
秋田市立秋田東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルマンション千秋公園 | 2007 | 52戸 | 31.1万 | 2,980万 |
| ダイアパレスパークサイド千秋外苑 | 1989 | 76戸 | 15.0万 | 1,100万 |
| ダイアパレス中通 | 1988 | 28戸 | 19.1万 | 1,210万 |
| ベルドゥムール秋田千秋公園 | 2022 | - | - | - |
| メゾン・ド・セドール | 1988 | 152戸 | 8.4万 | 150万 |
| ベルドゥムールランドマーク秋田 | 2003 | 169戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| レーベン秋田THE IMPERIAL TOWER | 2026 | - | - | - |
| サンハロー秋田駅前 | 1997 | 67戸 | 18.0万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション千秋公園 | 1987 | 85戸 | 12.5万 | 350万 |
| パークハイツ中通 | 1986 | 76戸 | 11.1万 | 700万 |
| サーパス千秋矢留 | 2008 | 84戸 | 24.7万 | 1,890万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.0万 | - | - | 34.2万 | 34.2万 | - | 33.4万 | 31.1万 |
| 3LDK | - | 31.3万 | - | - | 34.1万 | 33.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,200万 | 33.35万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,570万 | 33.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.13万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 33.14万/㎡ |
| 2019年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 34.77万/㎡ |
| 2017年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.26万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,170万 | 33.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,355円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。