エイルマンション千秋公園
秋田県秋田市千秋明徳町7-1 | 築19年 | 52戸
最新データ
2023年6月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を0.0%上回って、秋田市全体の平均（22.0万円）を41.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、7年間で6.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,669万円です。4LDKが最も高く平均2,669万円、3LDKは平均2,233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,233万 |
2,063万 |
2,442万 |
| 4LDK |
5件 |
2,669万 |
2,235万 |
3,291万 |
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市千秋明徳町7-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.58m² ～ 95.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 作州商事 |
|---|
| 施工会社 | 第一建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
33.0万 |
- |
- |
34.2万 |
34.2万 |
- |
33.4万 |
31.1万 |
| 3LDK |
- |
31.3万 |
- |
- |
34.1万 |
33.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,200万 |
33.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,570万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.14万/㎡ |
| 2019年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
1SLDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
34.77万/㎡ |
| 2017年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,170万 |
33.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
130,000円 |
1,355円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。