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ライオンズマンション千秋公園

秋田県秋田市千秋矢留町6-9 | 築39年 | 85戸

推定相場
ライオンズマンション千秋公園
最新データ
2026年1月
売買64件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（18.8万円）より33.5%低く、秋田市全体の平均（22.0万円）より43.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2026年は13.5万/㎡へ、13年間で5.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万8万6万4万2万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2024年には75,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは25.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の21%・8件）で、平均505万円です。2SDKが最も高く平均1,008万円、1Rは平均316万円です。
1R
7件
316万
1K
3件
355万
1DK
8件
435万
1SDK
2件
487万
1LDK
3件
514万
2K
8件
505万
2SDK
3件
1,008万
2LDK
4件
919万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 316万 267万 350万
1K 3件 355万 323万 390万
1DK 8件 435万 240万 792万
1SDK 2件 487万 351万 623万
1LDK 3件 514万 503万 535万
2K 8件 505万 300万 623万
2SDK 3件 1,008万 905万 1,103万
2LDK 4件 919万 838万 946万

階数別の㎡単価

1-3階
14.1万/㎡
25件
4-7階
13.3万/㎡
21件
8階以上
13.5万/㎡
18件

物件概要

所在地秋田県秋田市千秋矢留町6-9
築年月1987年1月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数85戸
専有面積23.67m² ～ 79.44m²
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
徒歩18分

学区情報

小学校
秋田市立保戸野小学校
中学校
秋田市立秋田東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション千秋公園 1987 85戸 12.5万 350万
サーパス千秋矢留 2008 84戸 24.7万 1,890万
ジェネラスマンション保戸野弐番館 2004 42戸 24.1万 1,880万
ランドシティ千秋 2007 52戸 24.8万 2,480万
メゾン・ド・セドール 1988 152戸 8.4万 150万
トーカンマンション千秋 1991 76戸 13.9万 760万
ダイアパレスパークサイド千秋外苑 1989 76戸 15.0万 1,100万
トーカンマンション千秋鷹匠橋 1989 78戸 28.2万 1,890万
トーカンマンション千秋矢留町 1997 30戸 22.7万 1,980万
エイルマンション千秋公園 2007 52戸 31.1万 2,980万
チサンマンション北高前 1992 19戸 15.9万 1,299万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
49件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R - - - 10.2万 - 11.4万 12.3万 12.5万
3LDK 11.8万 11.8万 11.2万 9.7万 14.5万 12.3万 13.4万 14.5万
1K - - - - - - 14.5万 -
2K 15.8万 - - - 8.6万 - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 3〜4階 1R 25㎡〜 350万 12.49万/㎡
2026年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.5万/㎡
2025年8月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.5万/㎡
2025年6月 3〜4階 1R 25㎡〜 340万 12.14万/㎡
2025年5月 7〜8階 1K 25㎡〜 390万 14.5万/㎡
2025年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 750万 10.1万/㎡
2025年12月 3〜4階 1R 25㎡〜 350万 12.49万/㎡
2025年12月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 980万 14.06万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.5万/㎡
2025年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 980万 14.63万/㎡
2024年7月 5〜6階 1R 25㎡〜 320万 11.42万/㎡
2024年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 980万 12.34万/㎡
2023年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,030万 12.97万/㎡
2023年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.89万/㎡
2023年1月 9〜10階 2K 45㎡〜 400万 8.64万/㎡
2023年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.55万/㎡
2022年6月 1〜2階 1DK 30㎡〜 420万 13.31万/㎡
2022年6月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 920万 13.74万/㎡
2022年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 690万 8.74万/㎡
2022年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 840万 10.58万/㎡
2022年12月 7〜8階 1R 25㎡〜 260万 9.28万/㎡
2022年11月 7〜8階 1R 25㎡〜 280万 9.99万/㎡
2022年11月 5〜6階 1R 25㎡〜 320万 11.42万/㎡
2022年10月 1〜2階 1DK 30㎡〜 380万 12.04万/㎡
2021年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 890万 11.21万/㎡
2021年10月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 890万 11.21万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 890万 11.21万/㎡
2020年6月 7〜8階 1SLDK 60㎡〜 1,290万 20.35万/㎡
2020年1月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 990万 12.47万/㎡
2020年11月 7〜8階 1SDK 35㎡〜 470万 12.12万/㎡
2019年8月 5〜6階 1DK 30㎡〜 300万 9.5万/㎡
2019年7月 5〜6階 1DK 30㎡〜 300万 9.5万/㎡
2019年4月 9〜10階 2K 35㎡〜 590万 15.75万/㎡
2019年1月 7〜8階 1DK 30㎡〜 520万 16.47万/㎡
2019年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 850万 11.77万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 850万 11.77万/㎡
2018年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.92万/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.49万/㎡
2018年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 380万 16.06万/㎡
2018年1月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 580万 13.84万/㎡
2018年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 350万 14.79万/㎡
2018年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 850万 11.45万/㎡
2017年7月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 580万 13.84万/㎡
2017年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.92万/㎡
2017年6月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.49万/㎡
2017年10月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 580万 12.52万/㎡
2017年10月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.92万/㎡
2015年6月 5〜6階 1DK 50㎡〜 990万 18.02万/㎡
2015年5月 5〜6階 1DK 45㎡〜 780万 16.83万/㎡
2015年11月 3〜4階 1DK 30㎡〜 430万 13.62万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の24%）で、平均月額52,417円。3LDKなら月額85,000円が相場です。
ワンルーム
39,667円
35,000〜45,000円
1DK
52,417円
50,000〜55,000円
1SDK
55,000円
50,000〜60,000円
2K
56,100円
49,000〜59,000円
2SDK
71,667円
62,000〜80,000円
2LDK
75,000円
75,000〜75,000円
3LDK
85,000円
85,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
40件
8〜10万
5件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,448円/㎡
2023年1月 7〜8階 1DK 25㎡〜 50,000円 1,859円/㎡
2022年7月 7〜8階 1DK 25㎡〜 50,000円 1,859円/㎡
2022年4月 9〜10階 1SDK 35㎡〜 53,000円 1,354円/㎡
2022年3月 3〜4階 1DK 30㎡〜 52,000円 1,647円/㎡
2021年8月 3〜4階 1DK 30㎡〜 52,000円 1,647円/㎡
2021年7月 3〜4階 1SDK 45㎡〜 60,000円 1,294円/㎡
2021年2月 3〜4階 1DK 30㎡〜 52,000円 1,647円/㎡
2021年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,448円/㎡
2021年12月 3〜4階 1SDK 40㎡〜 60,000円 1,431円/㎡
2021年11月 5〜6階 2K 35㎡〜 54,000円 1,421円/㎡
2021年10月 5〜6階 2K 35㎡〜 58,000円 1,526円/㎡
2020年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 75,000円 1,448円/㎡
2020年5月 9〜10階 1SDK 35㎡〜 53,000円 1,354円/㎡
2020年11月 5〜6階 2K 35㎡〜 58,000円 1,526円/㎡
2019年6月 9〜10階 2K 35㎡〜 49,000円 1,308円/㎡
2019年5月 9〜10階 1SDK 35㎡〜 53,000円 1,354円/㎡
2019年3月 3〜4階 1SDK 45㎡〜 60,000円 1,294円/㎡
2019年11月 9〜10階 1SDK 35㎡〜 53,000円 1,354円/㎡
2019年10月 3〜4階 1SDK 45㎡〜 60,000円 1,294円/㎡
2018年9月 7〜8階 1DK 25㎡〜 50,000円 1,859円/㎡
2018年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,269円/㎡
2018年4月 9〜10階 2K 35㎡〜 59,000円 1,575円/㎡
2018年3月 7〜8階 1DK 25㎡〜 50,000円 1,859円/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,174円/㎡
2018年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 39,000円 1,648円/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,269円/㎡
2018年12月 9〜10階 2K 35㎡〜 49,000円 1,308円/㎡
2018年11月 9〜10階 1SDK 35㎡〜 53,000円 1,354円/㎡
2018年11月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 62,000円 978円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。