平鹿町中吉田の土地相場
秋田県横手市平鹿町中吉田 | 11件の成約データ
秋田県横手市平鹿町中吉田の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平鹿町中吉田の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
6,112円/坪
推定総額
34万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大42%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が6,372円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて19%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
149
取引実績
11件
平均面積
77坪
253㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200920122014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2022年は坪2万円へ、13年間で+13.2%上昇（年平均+1.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
200円
56坪〜（185㎡〜）
3.6/坪
2022年第3四半期
250円
115坪〜（380㎡〜）
2.2/坪
2022年第2四半期
140円
109坪〜（360㎡〜）
1.3/坪
2021年第4四半期
100円
109坪〜（360㎡〜）
0.9/坪
2021年第2四半期
88円
26坪〜（85㎡〜）
3.4/坪
2021年第2四半期
280円
79坪〜（260㎡〜）
3.6/坪
2015年第1四半期
33円
32坪〜（105㎡〜）
1.0/坪
2014年第2四半期
110円
50坪〜（165㎡〜）
2.2/坪
2012年第1四半期
320円
209坪〜（690㎡〜）
1.5/坪
2009年第2四半期
100円
48坪〜（160㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の土地マップ
横手市内のエリアランキング
平鹿町中吉田は横手市内44地区中36位（上位18%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の猪岡とは6%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）