上境の土地相場
秋田県横手市上境 | 20件の成約データ
秋田県横手市上境の土地相場は坪単価0万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上境の土地
20件の取引データ
最新: 2016年第4四半期
推定坪単価
8,958円/坪
推定総額
85万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価4万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
165
取引実績
20件
平均面積
108坪
358㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪2万円から2016年は坪1万円へ、2年間で10.2%下落（年平均-5.1%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第4四半期
230円
163坪〜（540㎡〜）
1.4/坪
2015年第4四半期
210円
67坪〜（220㎡〜）
3.2/坪
2015年第1四半期
260円
181坪〜（600㎡〜）
1.4/坪
2014年第4四半期
72円
51坪〜（170㎡〜）
1.4/坪
2014年第4四半期
100円
44坪〜（145㎡〜）
2.3/坪
2014年第3四半期
110円
79坪〜（260㎡〜）
1.4/坪
2014年第3四半期
140円
97坪〜（320㎡〜）
1.4/坪
2014年第3四半期
390円
275坪〜（910㎡〜）
1.4/坪
2014年第3四半期
55円
39坪〜（130㎡〜）
1.4/坪
2014年第3四半期
310円
218坪〜（720㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横手市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-427人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 95,939 | - |
| 2016 | 93,243 | - |
| 2018 | 90,324 | -334 |
| 2020 | 87,452 | -358 |
| 2022 | 84,294 | -383 |
| 2023 | 82,454 | -491 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横手市の土地マップ
横手市内のエリアランキング
上境は横手市内44地区中42位（上位5%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の大雄とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜44位）