長野の土地相場
秋田県大仙市長野 | 27件の成約データ 他の種別: 一戸建て
秋田県大仙市長野の土地相場は坪単価1万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長野の土地
27件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
25,633円/坪
推定総額
231万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大87%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が50,215円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価8万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて138%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.1/坪
0.9/㎡
平均価格
341
取引実績
27件
平均面積
110坪
362㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
200820102015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪6万円へ、15年間で+109.7%上昇（年平均+7.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
510円
82坪〜（270㎡〜）
6.2/坪
2022年第4四半期
480円
76坪〜（250㎡〜）
6.3/坪
2021年第1四半期
1,300円
302坪〜（1000㎡〜）
4.3/坪
2019年第3四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2018年第3四半期
200円
50坪〜（165㎡〜）
4.0/坪
2018年第3四半期
200円
124坪〜（410㎡〜）
1.6/坪
2018年第2四半期
150円
51坪〜（170㎡〜）
2.9/坪
2018年第1四半期
100円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2018年第1四半期
200円
136坪〜（450㎡〜）
1.5/坪
2017年第4四半期
120円
79坪〜（260㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-191人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,644 | - |
| 2016 | 84,122 | - |
| 2018 | 81,748 | -302 |
| 2020 | 79,241 | -185 |
| 2022 | 76,537 | -219 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大仙市の土地マップ
大仙市内のエリアランキング
長野は大仙市内43地区中34位（上位21%）。
坪単価3.1/坪。
1つ上の字刈和野とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）