協和境の土地相場
秋田県大仙市協和境 | 15件の成約データ
秋田県大仙市協和境の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
協和境の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
32,146円/坪
推定総額
386万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が28,779円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（5万円）と比べて45%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
265
取引実績
15件
平均面積
144坪
475㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、16年間で+56.7%上昇（年平均+3.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
370円
151坪〜（500㎡〜）
2.4/坪
2023年第3四半期
400円
115坪〜（380㎡〜）
3.5/坪
2020年第4四半期
330円
139坪〜（460㎡〜）
2.4/坪
2020年第4四半期
350円
112坪〜（370㎡〜）
3.1/坪
2017年第1四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2016年第2四半期
140円
60坪〜（200㎡〜）
2.3/坪
2015年第3四半期
350円
178坪〜（590㎡〜）
2.0/坪
2015年第2四半期
370円
393坪〜（1300㎡〜）
0.9/坪
2015年第2四半期
200円
136坪〜（450㎡〜）
1.5/坪
2014年第2四半期
150円
169坪〜（560㎡〜）
0.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-191人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,644 | - |
| 2016 | 84,122 | - |
| 2018 | 81,748 | -302 |
| 2020 | 79,241 | -185 |
| 2022 | 76,537 | -219 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大仙市の土地マップ
大仙市内のエリアランキング
協和境は大仙市内43地区中39位（上位9%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の角間川町とは25%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）