太田町太田の土地相場
秋田県大仙市太田町太田 | 11件の成約データ
秋田県大仙市太田町太田の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
太田町太田の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
24,011円/坪
推定総額
60万円
25坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大55%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が22,817円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて29%の差があります。
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
117
取引実績
11件
平均面積
59坪
195㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪4万円から2022年は坪1万円へ、8年間で75.8%下落（年平均-9.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
300円
333坪〜（1100㎡〜）
0.9/坪
2016年第3四半期
66円
56坪〜（185㎡〜）
1.2/坪
2016年第3四半期
25円
21坪〜（70㎡〜）
1.2/坪
2016年第1四半期
270円
73坪〜（240㎡〜）
3.7/坪
2015年第3四半期
120円
32坪〜（105㎡〜）
3.8/坪
2015年第2四半期
75円
20坪〜（65㎡〜）
3.8/坪
2015年第2四半期
82円
23坪〜（75㎡〜）
3.6/坪
2014年第3四半期
77円
21坪〜（70㎡〜）
3.6/坪
2014年第3四半期
91円
24坪〜（80㎡〜）
3.8/坪
2014年第2四半期
87円
23坪〜（75㎡〜）
3.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大仙市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-191人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,644 | - |
| 2016 | 84,122 | - |
| 2018 | 81,748 | -302 |
| 2020 | 79,241 | -185 |
| 2022 | 76,537 | -219 |
| 2023 | 75,207 | -119 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.9%、2050年-41.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大仙市の土地マップ
大仙市内のエリアランキング
太田町太田は大仙市内43地区中35位（上位19%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の長野とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）