新田町のマンション相場
愛知県豊明市新田町 | 96件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価16.8万円に対し、築45年は5.6万円。築年による価格差は最大200%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
16.8万/㎡
築10年
15件
14.1万/㎡
築15年
9件
12.4万/㎡
築20年
15件
10.8万/㎡
築25年
15件
10.4万/㎡
築30年
17件
10.6万/㎡
築35年
9件
9.9万/㎡
築45年
2件
5.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（57件）。１ＬＤＫの平均価格は977円。
２ＬＤＫ
11件
891円
３ＬＤＫ
57件
862円
４ＬＤＫ
20件
1,011円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
959円
２ＤＫ
2件
923円
１ＬＤＫ
2件
977円
平均㎡単価
18.0
前年比 ▼22.4%
平均価格
1,412
取引実績
96件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.9万円から2025年は㎡16.3万円へ、17年間で+17.0%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
14
築26-30年
16
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,364
57件
４ＬＤＫ
1,520
20件
２ＬＤＫ
1,349
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,550
2件
２ＤＫ
1,520
2件
１ＬＤＫ
1,450
2件
５ＬＤＫ
2,100
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
880円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6
2025年第3四半期
1,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1
2025年第3四半期
800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
9.4
2025年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2025年第1四半期
1,400円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2024年第4四半期
1,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2024年第4四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2024年第3四半期
1,200円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
17.1
2024年第2四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.5
2024年第1四半期
1,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新田町のマンション一覧（24棟）
エスポア豊明６
築32年
| 15階建
| 36戸
1,480万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買20件
エスポア豊明６弐番館
築32年
| 15階建
| 37戸
1,480万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買18件
エスポア豊明３
築36年
| 14階建
| 45戸
1,380万円
直近売出価格
17.8万/㎡
㎡単価
売買17件
ナビライフ豊明マンション１番館
築39年
| 7階建
| 88戸
1,499万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買14件
セトル豊明
築33年
| 5階建
| 10戸
1,080万円
直近売出価格
15.8万/㎡
㎡単価
売買10件
ナビライフ豊明マンション２番館Ａ
築39年
| 7階建
| 38戸
1,699万円
直近売出価格
20.6万/㎡
㎡単価
売買10件
パビリオン豊明
築48年
| 5階建
| 35戸
280万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買8件
サンハウス豊明中央
築29年
| 5階建
| 21戸
2,099万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買7件
レインボー新田町
築20年
| 12階建
| 47戸
2,590万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買6件
エスポア豊明６壱番館
築32年
| 15階建
| 36戸
1,690万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買6件
クレア豊明
築23年
| 10階建
| 19戸
1,980万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買5件
エスポア豊明５
築36年
| 8階建
| 31戸
1,280万円
直近売出価格
18.7万/㎡
㎡単価
売買5件
ナビライフ豊明マンション１番館Ｂ棟
築39年
| 7階建
| 88戸
1,550万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買3件
ユニーブル豊明
築38年
| 4階建
| 13戸
980万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買3件
ナビライフ豊明マンション２番館Ｂ
築39年
| 地下1階付7階建
| 112戸
1,590万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買2件
ナビライフ豊明マンション２番館Ｄ
築39年
| 6階建
| 112戸
1,280万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買2件
パビリオン豊明B棟
築48年
| 5階建
| 20戸
280万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買1件
パビリオン豊明A棟
築48年
| 地下1階付5階建
| 15戸
390万円
直近売出価格
7.3万/㎡
㎡単価
売買1件
ザ・ブロードスクエア
築16年
売買0件
ピュアライフ新田
築20年
売買0件
ナビライフ豊明マンション１番館Ａ
築39年
| 7階建
| 88戸
売買0件
ユニオンハイツ豊明
築38年
| 4階建
| 9戸
売買0件
ピュアライフ新田
築20年
売買0件
ナビライフ豊明マンションII番館A棟
築39年
売買0件
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市のマンションマップ
豊明市内のエリアランキング
新田町は豊明市内8地区中6位（上位25%）。
単価18.0。
1つ上の間米町とは0%の差。
新田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊明市新田町広長１１番９ | 13.3/㎡ | +3.1% | 住宅 | 豊明 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）