ナビライフ豊明マンション２番館Ｂ（築39年・㎡単価16.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.4万円/㎡

レンジ

16.8〜28.0万円/㎡

市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.028

代表面積 74.88㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 49件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	愛知県豊明市新田町前原1
築年月	1987-11（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	112戸
専有面積	71.60m² ～ 80.71m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	日東建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

豊明駅

名鉄名古屋本線

徒歩22分

学区情報

小学校

豊明市立中央小学校

中学校

沓掛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビライフ豊明マンション２番館Ｂ	1987	112戸	22.2万	1,590万
ナビライフ豊明マンション１番館	1987	88戸	19.7万	1,499万
ナビライフ豊明マンション１番館Ａ	1987	88戸	-	-
ナビライフ豊明マンション１番館Ｂ棟	1987	88戸	22.5万	1,550万
ナビライフ豊明マンション２番館Ａ	1987	38戸	20.6万	1,699万
ナビライフ豊明マンション２番館Ｄ	1987	112戸	19.7万	1,280万
ＥＩＷＡマンション	1987	18戸	18.9万	980万
ザ・ブロードスクエア	2010	-	-	-
ユニオンハイツ豊明	1988	9戸	-	-
エスポア豊明６壱番館	1994	36戸	23.7万	1,690万
エスポア豊明６	1994	36戸	22.3万	1,480万

豊明市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,845円	176
1DK/1LDK	6.5万円	1,586円	145
2K/2DK	4.7万円	1,171円	65
2LDK	7.2万円	1,244円	116
3LDK+	5.9万円	1,009円	74

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.21万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	70㎡〜	1,199万	16.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。