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エスポア豊明6

愛知県豊明市新田町中ノ割80-27〜28 | 築32年 | 36戸

推定相場
エスポア豊明6
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均(18.1万円)を23.4%上回って、豊明市全体の平均(18.4万円)を21.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.5万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、9年間で11.7%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・11件)で、平均1,318万円です。3SLDKが最も高く平均1,358万円、2SLDKは平均1,174万円です。
2LDK
2件
1,327万
2SLDK
2件
1,174万
3LDK
11件
1,318万
3SLDK
4件
1,358万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,327万 1,317万 1,336万
2SLDK 2件 1,174万 1,129万 1,218万
3LDK 11件 1,318万 947万 1,794万
3SLDK 4件 1,358万 1,004万 1,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は20.6万円で、1-5階(20.0万円)と比べて0.6万円(+3.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
20万/㎡
14件
11-20階
20.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊明市新田町中ノ割80-27〜28
築年月1994年10月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数36戸
専有面積63.33m² ~ 84.82m²
分譲会社地上社
施工会社新井
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
豊明駅
名鉄名古屋本線
徒歩17分

学区情報

小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスポア豊明6 1994 36戸 22.3万 1,480万
エスポア豊明6壱番館 1994 36戸 23.7万 1,690万
エスポア豊明6弐番館 1994 37戸 22.3万 1,480万
パビリオン豊明B棟 1978 20戸 5.4万 280万
パビリオン豊明A棟 1978 15戸 7.3万 390万
パビリオン豊明 1978 35戸 5.4万 280万
ユニオンハイツ豊明 1988 9戸 - -
コンセール豊明 1997 35戸 18.3万 1,390万
レインボー新田町 2006 47戸 25.6万 2,590万
クレア豊明 2003 19戸 21.2万 1,980万
サンハウス豊明中央 1997 21戸 23.9万 2,099万

売買データ分析(20件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 19.9 20.4 17.5 - - 20.8 23.0 20.7
3SLDK 20.4 - - 21.5 16.4 22.8 - -
2SLDK - - 17.7 - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.31万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.07万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,888万 22.26万/㎡
2024年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,599万 19.44万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.69万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.8万/㎡
2023年11月 13〜15階 3SLDK 75㎡〜 1,780万 22.78万/㎡
2022年2月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 1,280万 16.38万/㎡
2021年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,419万 20.79万/㎡
2021年11月 13〜15階 3SLDK 75㎡〜 1,680万 21.5万/㎡
2021年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,399万 20.5万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.52万/㎡
2020年11月 13〜15階 2SLDK 75㎡〜 1,380万 17.66万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.35万/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.35万/㎡
2018年3月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 1,590万 20.35万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.35万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.44万/㎡
2017年2月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 1,280万 16.38万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。