クレア豊明
愛知県豊明市新田町14-14 | 築23年 | 19戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（18.1万円）を17.2%上回って、豊明市全体の平均（18.4万円）を15.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20112012201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、12年間で18.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均1,738万円です。4LDKが最も高く平均2,067万円、３ＬＤＫは平均1,738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,738万 |
1,412万 |
2,059万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,873万 |
1,721万 |
2,007万 |
| 4LDK |
5件 |
2,067万 |
1,613万 |
2,501万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町14-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.46m² ～ 121.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
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| 施工会社 | 中村建設 丸三建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
26.0万 |
18.1万 |
22.6万 |
22.7万 |
21.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.19万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,350万 |
22.66万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
22.58万/㎡ |
| 2012年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.13万/㎡ |
| 2011年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。