エスポア豊明５
愛知県豊明市新田町19-6 | 築36年 | 31戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（18.1万円）を3.5%上回って、豊明市全体の平均（18.4万円）を1.8%上回っています。
📊 分析: 2022年の12.9万/㎡から2024年は20.5万/㎡へ、2年間で59.2%上昇しました（年平均+29.6%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・20件）で、平均904万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,277万円、３ＬＤＫは平均904万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,033万 |
637万 |
1,513万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
904万 |
363万 |
1,400万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,277万 |
1,235万 |
1,318万 |
| 2LDK |
4件 |
911万 |
690万 |
1,216万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町19-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.41m² ～ 86.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
12.9万 |
12.9万 |
18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,888万 |
22.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。