エスポア豊明６弐番館
愛知県豊明市新田町中ノ割80-27 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で17.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,202万円です。3SLDKが最も高く平均1,257万円、2SLDKは平均1,081万円です。
2SLDK
1,081万
2件
3LDK
1,202万
10件
3SLDK
1,257万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,081万 | 1,040万 | 1,121万 |
| 3LDK | 10件 | 1,202万 | 1,039万 | 1,490万 |
| 3SLDK | 5件 | 1,257万 | 1,005万 | 1,616万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は20.6万円で、1-5階（18.4万円）と比べて2.2万円（+12.0%）高くなっています。
1-5階
14件
18.4万/㎡
11-20階
3件
20.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町中ノ割80-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 63.33m² ～ 78.15m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
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徒歩17分
豊明駅
名鉄名古屋本線
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徒歩28分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
沓掛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア豊明６弐番館 | 1994 | 37戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６ | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６壱番館 | 1994 | 36戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| パビリオン豊明B棟 | 1978 | 20戸 | 5.4万 | 280万 |
| パビリオン豊明A棟 | 1978 | 15戸 | 7.3万 | 390万 |
| パビリオン豊明 | 1978 | 35戸 | 5.4万 | 280万 |
| コンセール豊明 | 1997 | 35戸 | 18.3万 | 1,390万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | - | - | 20.4万 | - | - | 20.8万 | 20.7万 |
| 3SLDK | 14.9万 | - | 20.4万 | - | - | 21.5万 | 22.8万 | - |
| 2SLDK | - | 16.4万 | - | - | 17.7万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.31万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.07万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜15階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.66万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.35万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.1万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,220万 | 17.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 18.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。