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サンハウス豊明中央

愛知県豊明市新田町24-1 | 築29年 | 21戸

推定相場
サンハウス豊明中央
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均(18.1万円)を32.3%上回って、豊明市全体の平均(18.4万円)を30.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、13年間で5.8%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・10件)で、平均1,267万円です。4LDKが最も高く平均1,728万円、3LDKは平均1,267万円です。
3LDK
10件
1,267万
3LDK+S
2件
1,365万
2LDK
2件
1,273万
4LDK
5件
1,728万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,267万 641万 1,615万
3LDK+S 2件 1,365万 1,020万 1,710万
2LDK 2件 1,273万 1,235万 1,311万
4LDK 5件 1,728万 1,195万 2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-2階(18.0万円)と比べて2.3万円(+12.8%)高くなっています。
1-2階
18万/㎡
4件
3階以上
20.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊明市新田町24-1
築年月1997年9月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積69.50m² ~ 91.99m²
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
豊明駅
名鉄名古屋本線
徒歩24分

学区情報

小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハウス豊明中央 1997 21戸 23.9万 2,099万
レインボー新田町 2006 47戸 25.6万 2,590万
クレア豊明 2003 19戸 21.2万 1,980万
エスポア豊明5 1990 31戸 18.7万 1,280万
セトル豊明 1993 10戸 15.8万 1,080万
エスポア豊明3 1990 45戸 17.8万 1,380万
ユニオンハイツ豊明 1988 9戸 - -
エスポア豊明6 1994 36戸 22.3万 1,480万
エスポア豊明6壱番館 1994 36戸 23.7万 1,690万
エスポア豊明6弐番館 1994 37戸 22.3万 1,480万
ユニーブル豊明 1988 13戸 11.2万 980万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320192026
4LDK 22.6 15.4 23.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,099万 23.92万/㎡
2019年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,250万 15万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 90㎡〜 1,430万 15.81万/㎡
2019年12月 低層 2SSLDK 65㎡〜 1,180万 16.98万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,180万 16.23万/㎡
2013年7月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.7万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。