阿野町のマンション相場
愛知県豊明市阿野町 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
阿野町の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,384万円
㎡単価
20.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価20.3万円に対し、築25年は16.9万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は1,287円。
平均㎡単価
17.2
前年比 ▼17.1%
平均価格
1,245
取引実績
24件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20082012201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.3万円から2025年は㎡14.1万円へ、17年間で13.5%下落（年平均-0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
16
築11-15年
17
築16-20年
19
築21-25年
17
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,226
19件
４ＬＤＫ
1,400
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1
2024年第2四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.5
2024年第1四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第1四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2024年第1四半期
1,200円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2023年第3四半期
1,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第1四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2022年第3四半期
970円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2022年第2四半期
1,600円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2022年第1四半期
930円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
阿野町のマンション一覧（6棟）
ユニオンヒルズ前後駅東
築31年
| 7階建
| 34戸
1,899万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買24件
パビリオン第二丸の内
築51年
| 5階建
| 30戸
480万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買16件
コンセール豊明
築29年
| 地下1階付7階建
| 35戸
1,390万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買12件
ソシアルセイワ豊明
築33年
| 6階建
| 22戸
1,580万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買8件
パビリオン丸の内
築53年
| 5階建
| 40戸
290万円
直近売出価格
5.4万/㎡
㎡単価
売買7件
セトル豊明パークサイド２
築30年
| 6階建
| 27戸
1,350万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買4件
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市のマンションマップ
豊明市内のエリアランキング
阿野町は豊明市内8地区中7位（上位13%）。
単価17.2。
1つ上の間米町とは5%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
阿野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊明市阿野町長根１５０番３外 | 10.4/㎡ | +2.0% | 店舗 | 豊明 600m |
| 豊明市阿野町上納６６番１１ | 9.9/㎡ | +2.3% | 住宅 | 豊明 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）