阿野町の土地相場
愛知県豊明市阿野町 | 120件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県豊明市阿野町の土地相場は坪単価8万円（120件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-30.4%。
推定相場
阿野町の土地
120件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
551,530円/坪
推定総額
3,861万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が103,016円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価68万円で最も高く、袋地等（29万円）と比べて133%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（57万/坪）は北道路（44万/坪）と比べて+29%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の68%が「住宅」目的です。
平均坪単価
27.2/坪
8.2/㎡
前年比 ▼30.4%
平均価格
2,405
取引実績
120件
平均面積
127坪
420㎡
相場の動き
坪単価の推移
70万52万34万16万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪33万円から2025年は坪31万円へ、17年間で7.7%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
54坪〜（180㎡〜）
51.4/坪
2025年第2四半期
600円
44坪〜（145㎡〜）
13.7/坪
2025年第2四半期
800円
30坪〜（100㎡〜）
26.4/坪
2025年第1四半期
1,300円
42坪〜（140㎡〜）
30.7/坪
2024年第3四半期
2,200円
45坪〜（150㎡〜）
48.5/坪
2024年第2四半期
2,500円
64坪〜（210㎡〜）
39.4/坪
2023年第2四半期
3,500円
70坪〜（230㎡〜）
50.3/坪
2023年第1四半期
5,800円
103坪〜（340㎡〜）
56.4/坪
2023年第1四半期
600円
48坪〜（160㎡〜）
12.4/坪
2022年第3四半期
2,300円
39坪〜（130㎡〜）
58.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市の土地マップ
豊明市内のエリアランキング
阿野町は豊明市内11地区中8位（上位27%）。
坪単価27.2/坪。
1つ上の大久伝町とは14%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）
阿野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊明市阿野町長根１５０番３外 | 10.4/㎡ | +2.0% | 店舗 | 豊明 600m |
| 豊明市阿野町上納６６番１１ | 9.9/㎡ | +2.3% | 住宅 | 豊明 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）