間米町の土地相場
愛知県豊明市間米町 | 38件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県豊明市間米町の土地相場は坪単価6万円（38件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
間米町の土地
38件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
265,069円/坪
推定総額
1,988万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大95%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が231,572円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価40万円で最も高く、不整形（19万円）と比べて114%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（51万/坪）は北道路（36万/坪）と比べて+44%のプレミアムがあります。
平均坪単価
18.8/坪
5.7/㎡
平均価格
1,397
取引実績
38件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
48万36万24万12万0万
200820122015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪15万円へ、16年間で+746.8%上昇（年平均+46.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
139坪〜（460㎡〜）
3.6/坪
2024年第3四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2023年第4四半期
440円
73坪〜（240㎡〜）
6.1/坪
2023年第1四半期
450円
118坪〜（390㎡〜）
3.8/坪
2022年第1四半期
1,800円
290坪〜（960㎡〜）
6.2/坪
2021年第2四半期
2,200円
73坪〜（240㎡〜）
30.3/坪
2021年第1四半期
1,800円
100坪〜（330㎡〜）
18.0/坪
2020年第2四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2020年第1四半期
2,100円
70坪〜（230㎡〜）
30.2/坪
2020年第1四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市の土地マップ
豊明市内のエリアランキング
間米町は豊明市内11地区中10位（上位9%）。
坪単価18.8/坪。
1つ上の栄町とは36%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）