間米町の一戸建て相場
愛知県豊明市間米町 | 32件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
間米町の一戸建て
26件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
5,324万円
うち土地分
4,481万円
うち建物分
842万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均6,193。木造（2,905）との差は113%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大162%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
16.1
前年比 ▲143.5%
平均価格
3,254
取引実績
32件
平均面積
205㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
7万
29万
'08'10'11'12'13'14'15'16'17'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築11-15年
16
築16-20年
9
築31年以上
7
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
4,400円
150㎡〜
29.3
2024年第2四半期
4,400円
205㎡〜
・４ＬＤＫ
21.5
2024年第2四半期
1,000円
380㎡〜
2.6
2021年第4四半期
2,100円
260㎡〜
8.1
2021年第4四半期
820円
110㎡〜
7.5
2021年第2四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2021年第2四半期
3,400円
175㎡〜
19.4
2021年第2四半期
1,400円
320㎡〜
4.4
2020年第1四半期
2,300円
210㎡〜
11.0
2020年第1四半期
3,800円
240㎡〜
15.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市の一戸建てマップ
豊明市内のエリアランキング
間米町は豊明市内11地区中10位（上位9%）。
単価16.1。
1つ上の栄町とは7%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）