前後町の一戸建て相場

Name: 前後町の一戸建て相場データ（豊明市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
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愛知県豊明市前後町 | 78件の成約データ他の種別: マンション・土地

愛知県豊明市前後町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価18.9万円（成約78件、前年比+30.2%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

前後町の一戸建て

67件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

5,829万円

うち土地分

4,973万円

うち建物分

857万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

110坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: ＲＣが最も高く平均6,474万円。木造（2,482万円）との差は161%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

ＲＣ

6,474万

3件

鉄骨造

5,071万

4件

軽量鉄骨造

3,147万

8件

木造

2,482万

51件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

1,133万

6件

80〜100㎡

3,012万

8件

100〜120㎡

2,567万

39件

120〜150㎡

2,854万

12件

150㎡以上

5,546万

9件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大250%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4m未満

1,786万

9件

4〜6m

2,585万

41件

6〜8m

2,626万

20件

8m以上

6,252万

7件

前後町 18.9万/㎡豊明市内 8位/11地区

平均㎡単価

18.9万/㎡

前年比 ▲30.2%

平均価格

3,539万円

取引実績

78件

平均面積

221㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

40万30万20万10万0

19万

23万

'08'12'15'18'21'24'26

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

3,600万円

5件

２ＤＫ

1,300万円

1件

３ＬＤＫ

5,200万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,400万円 140㎡〜・４ＬＤＫ 24.3万/㎡

2026年第1四半期 3,500万円 145㎡〜・４ＬＤＫ 24.1万/㎡

2026年第1四半期 5,200万円 200㎡〜・３ＬＤＫ 26.0万/㎡

2026年第1四半期 5,000万円 280㎡〜 17.9万/㎡

2025年第4四半期 3,400万円 130㎡〜・４ＬＤＫ 26.2万/㎡

2025年第4四半期 4,300万円 170㎡〜・４ＬＤＫ 25.3万/㎡

2025年第3四半期 3,000万円 255㎡〜 11.8万/㎡

2025年第3四半期 4,300万円 280㎡〜 15.4万/㎡

2025年第2四半期 6,300万円 250㎡〜 25.2万/㎡

2025年第2四半期 1,800万円 110㎡〜 16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（豊明市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-94人/年

🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得387万円（全国平均の0.98倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	68,706	-
2017	68,773	-
2019	69,009	+146
2021	68,511	-106
2023	68,038	-179
2024	67,902	-20

所得: 平均387万円（5年変化: +1.6%/年）

空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）

将来人口: 2035年-4.1%、2050年-11.8%

豊明市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

豊明市の一戸建てマップ

豊明市内のエリアランキング

前後町は豊明市内11地区中8位（上位27%）。単価18.9万/㎡。 1つ上の大久伝町とは4%の差。

高価格帯（1〜4位）

1 西川町

25.2万

+34%

4 三崎町

22.4万

+19%

他 2 地区

中価格帯（5〜8位）

5 阿野町

21.4万

+13%

6 二村台

21.1万

+12%

7 大久伝町

19.6万

+4%

8 前後町 ◀

18.9万

―

お手頃帯（9〜11位）

9 栄町

17.3万

-8%

10 間米町

16.6万

-12%

11 沓掛町

16.0万

-15%

最寄り駅の相場

前後町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
豊明市前後町善江１７３７番	15.6万/㎡	+3.3%	店舗,事務所	前後
豊明市前後町仙人塚１７３６番１２０	12.3万/㎡	+3.4%	住宅	前後 1000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

前後町の他の不動産相場