ソシアルセイワ豊明
愛知県豊明市阿野町坂部41 | 築33年 | 22戸
最新データ
2023年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（16.9万円）を35.7%上回って、豊明市全体の平均（18.4万円）を24.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.1万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、7年間で26.9%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の71%・5件）で、平均1,378万円です。3SLDKが最も高く平均1,378万円、3LDKは平均1,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,190万 |
947万 |
1,432万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,378万 |
1,216万 |
1,518万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市阿野町坂部41 |
|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.88m² ～ 82.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 近藤組 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシアルセイワ豊明 |
1993 |
22戸 |
22.9万 |
1,580万 |
| アルバックス豊明前後ヒルズ |
2012 |
28戸 |
39.0万 |
3,800万 |
| ユニオンヒルズ前後駅東 |
1995 |
34戸 |
26.7万 |
1,899万 |
| エクセレンス前後 |
1995 |
84戸 |
29.0万 |
2,090万 |
| モアグレース豊明三崎町 |
2008 |
36戸 |
27.7万 |
2,180万 |
| シティライフ前後 |
2012 |
14戸 |
35.3万 |
2,980万 |
| ユニーブル豊明パークEウイング |
1997 |
47戸 |
17.4万 |
1,250万 |
| ユニーブル豊明パーク |
1997 |
47戸 |
24.0万 |
1,980万 |
| ユニオンハイツ丸ノ内 |
1994 |
13戸 |
19.9万 |
1,348万 |
| 仙人塚ハイツ |
1977 |
39戸 |
9.7万 |
580万 |
| グローリアス豊明前後町 |
1996 |
29戸 |
20.2万 |
1,600万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.0万 |
21.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.75万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,548万 |
18.81万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,548万 |
19.92万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
20.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。