ユニオンハイツ丸ノ内
愛知県豊明市三崎町4-8 | 築32年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142020202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、13年間で9.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
16.8〜28.0万円/㎡
市区町村ベースライン 21.8万円/㎡
補正係数 ×1.028
補正係数 ×1.028
代表面積 67.64㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 49件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の36%・5件）で、平均961万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,382万円、2SLDKは平均961万円です。
３ＬＤＫ
1,382万
3件
４ＬＤＫ
1,090万
3件
2SLDK
961万
5件
3LDK
1,169万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,382万 | 1,300万 | 1,473万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,090万 | 831万 | 1,300万 |
| 2SLDK | 5件 | 961万 | 723万 | 1,127万 |
| 3LDK | 3件 | 1,169万 | 963万 | 1,348万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市三崎町4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 56.13m² ～ 67.64m² |
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
| 施工会社 | 丸三建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市小学校・中学校学区
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニオンハイツ丸ノ内 | 1994 | 13戸 | 19.9万 | 1,348万 |
| ユニーブル豊明パークEウイング | 1997 | 47戸 | 17.4万 | 1,250万 |
| ユニーブル豊明パーク | 1997 | 47戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| モアグレース豊明三崎町 | 2008 | 36戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| ピュアライフ新田 | 2006 | - | - | - |
| パビリオン第二丸の内 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| レインボー豊明前後 | 1997 | - | - | - |
| パビリオン丸の内 | 1973 | 40戸 | 5.4万 | 290万 |
| ソシアルセイワ豊明 | 1993 | 22戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| コンセール豊明 | 1997 | 35戸 | 18.3万 | 1,390万 |
| セトル豊明パークサイド２ | 1996 | 27戸 | 19.1万 | 1,350万 |
豊明市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,845円 | 176 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,586円 | 145 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,171円 | 65 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,244円 | 116 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,009円 | 74 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 20.4万 | 16.3万 | 19.9万 |
| 2SLDK | 18.2万 | 17.4万 | 13.8万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,348万 | 19.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.16万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.49万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.71万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。