パビリオン丸の内
愛知県豊明市阿野町稲葉73-8 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2013201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2023年は5.4万/㎡へ、10年間で17.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では37.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
290万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 290万 | 144万 | 427万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
8.6万/㎡
3階以上
4件
5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市阿野町稲葉73-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立豊明小学校、豊明市立三崎小学校、豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン丸の内 | 1973 | 40戸 | 5.4万 | 290万 |
| パビリオン第二丸の内 | 1975 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| コンセール豊明 | 1997 | 35戸 | 18.3万 | 1,390万 |
| ピュアライフ新田 | 2006 | - | - | - |
| セトル豊明パークサイド２ | 1996 | 27戸 | 19.1万 | 1,350万 |
| パビリオン豊明B棟 | 1978 | 20戸 | 5.4万 | 280万 |
| パビリオン豊明A棟 | 1978 | 15戸 | 7.3万 | 390万 |
| パビリオン豊明 | 1978 | 35戸 | 5.4万 | 280万 |
| エスポア豊明６弐番館 | 1994 | 37戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６壱番館 | 1994 | 36戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| エスポア豊明６ | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
豊明市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,845円 | 176 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,586円 | 145 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,171円 | 65 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,244円 | 116 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,009円 | 74 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6.5万 | 8.4万 | 3.7万 | 5.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 200万 | 3.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.37万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.92万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。