前後町のマンション相場
愛知県豊明市前後町 | 61件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
前後町の中古マンション
61件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,256万円
㎡単価
20.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価20.4万円に対し、築30年は16.8万円。築年による価格差は最大76%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（48件）。４ＬＤＫの平均価格は1,507円。
平均㎡単価
25.2
前年比 ▲2.5%
平均価格
1,817
取引実績
61件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡16.6万円から2025年は㎡30.6万円へ、15年間で+83.8%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
35
築11-15年
22
築16-20年
18
築21-25年
23
築26-30年
21
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,807
48件
４ＬＤＫ
1,423
8件
２ＬＤＫ
2,900
2件
１ＬＤＫ
2,200
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,100
1件
２ＤＫ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2024年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2024年第4四半期
2,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2024年第2四半期
2,400円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2
2024年第2四半期
3,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
44.0
2024年第1四半期
1,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第4四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2023年第2四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2023年第1四半期
2,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2023年第1四半期
2,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・１ＬＤＫ
33.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
前後町のマンション一覧（10棟）
仙人塚ハイツ
築49年
| 7階建
| 39戸
580万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買22件
エクセレンス前後
築31年
| 地下1階付14階建
| 84戸
2,090万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買21件
グローリアス豊明前後町
築30年
| 3階建
| 29戸
1,600万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買18件
シティライフ前後
築14年
| 8階建
| 14戸
2,980万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買13件
アルバックス豊明前後ヒルズ
築14年
| 5階建
| 28戸
3,800万円
直近売出価格
39.0万/㎡
㎡単価
売買10件
ダイアパレス豊明仙人塚
築32年
| 地下1階付3階建
| 45戸
1,498万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買8件
ダイアパレス豊明仙人塚Ａ棟
築32年
| 地下1階付6階建
| 24戸
1,180万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買6件
エクセレンス仙人塚
築25年
| 6階建
| 20戸
2,100万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買5件
ダイアパレス豊明仙人塚Ｂ棟
築32年
| 4階建
| 21戸
1,380万円
直近売出価格
21.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ダイアパレス仙人塚
築32年
| 5階建
| 24戸
1,498万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（豊明市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転出超過-122人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 68,530 | - |
| 2016 | 68,869 | - |
| 2018 | 68,828 | +59 |
| 2020 | 68,827 | -149 |
| 2022 | 68,325 | -82 |
| 2023 | 68,038 | -179 |
所得: 平均366万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.6% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-12%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊明市のマンションマップ
豊明市内のエリアランキング
前後町は豊明市内8地区中1位（上位88%）。
単価25.2。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
前後町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊明市前後町善江１７３７番 | 15.6/㎡ | +3.3% | 店舗,事務所 | 前後 |
| 豊明市前後町仙人塚１７３６番１２０ | 12.3/㎡ | +3.4% | 住宅 | 前後 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）