エクセレンス仙人塚
愛知県豊明市前後町1763-1 | 築25年 | 20戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（23.0万円）より8.1%低く、豊明市全体の平均（18.4万円）を14.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2023年は21.1万/㎡へ、9年間で11.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,809万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,872万円、4LDKは平均1,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,872万 |
1,788万 |
1,956万 |
| 4LDK |
5件 |
1,809万 |
1,500万 |
2,071万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町1763-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.28m² ～ 100.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 神和産業 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
18.9万 |
17.1万 |
21.7万 |
20.6万 |
21.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.7万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,700万 |
17.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,900万 |
18.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。