シャトレ愛松前後

愛知県豊明市栄町上姥子3-50 | 築22年 | 29戸

推定相場

シャトレ愛松前後

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20092014201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、16年間で11.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均2,072万円です。2SLDKが最も高く平均2,805万円、3LDKは平均2,072万円です。

2LDK

3件

2,564万

2SLDK

2件

2,805万

3LDK

20件

2,072万

4LDK

7件

2,183万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,564万	2,337万	2,939万
2SLDK	2件	2,805万	2,805万	2,805万
3LDK	20件	2,072万	1,633万	2,572万
4LDK	7件	2,183万	1,686万	2,452万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-3階（28.5万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。

1-3階

28.5万/㎡

12件

4-7階

26.8万/㎡

14件

8階以上

30.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊明市栄町上姥子3-50
築年月	2004年7月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	29戸
専有面積	73.76m² ～ 110.77m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	岩部建設
管理会社	アイホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

前後駅

名鉄名古屋本線

徒歩5分

学区情報

小学校

栄小学校

中学校

栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ愛松前後	2004	29戸	23.6万	2,150万
シャトー桜ヶ丘３	1992	28戸	18.6万	1,590万
シャトー桜ヶ丘東館	1988	42戸	17.7万	1,599万
シャトー桜ヶ丘２	1989	16戸	23.4万	1,699万
アーバン豊明	1991	13戸	11.3万	990万
シティライフ前後	2012	14戸	35.3万	2,980万
仙人塚ハイツ	1977	39戸	9.7万	580万
エクセレンス前後	1995	84戸	29.0万	2,090万
ダイアパレス仙人塚	1994	24戸	18.3万	1,498万
ユニオンヒルズ前後駅東	1995	34戸	26.7万	1,899万
ダイアパレス豊明仙人塚	1994	45戸	18.3万	1,498万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	25.1万	-	23.1万	23.6万
2LDK	-	-	-	-	38.2万	37.5万	-	-
3LDK	28.0万	23.8万	28.7万	27.8万	31.2万	28.7万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,150万	23.64万/㎡
2024年9月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	2,390万	21.58万/㎡
2024年8月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	2,580万	23.3万/㎡
2024年2月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	2,580万	23.3万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,199万	24.18万/㎡
2023年4月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.53万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.72万/㎡
2022年7月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	3,080万	38.79万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.24万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	110㎡〜	2,780万	25.1万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.24万/㎡
2022年10月	1〜3階	2LDK	75㎡〜	2,980万	37.53万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.2万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.98万/㎡
2021年2月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	37.53万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,150万	27.08万/㎡
2021年11月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	2,980万	37.53万/㎡
2020年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.72万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,190万	23.78万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,800万	30.4万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.84万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,560万	27.8万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,230万	24.21万/㎡
2014年4月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,150万	23.22万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,280万	24.63万/㎡
2012年5月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.67万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,290万	24.87万/㎡
2010年4月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,280万	28.72万/㎡
2010年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,100万	26.45万/㎡
2009年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,150万	23.35万/㎡
2009年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,190万	27.58万/㎡
2009年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,320万	29.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。