シャトレ愛松前後
愛知県豊明市栄町上姥子3-50 | 築22年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、16年間で11.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では28.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・20件）で、平均1,908万円です。2SLDKが最も高く平均2,583万円、3LDKは平均1,908万円です。
2LDK
2,361万
3件
2SLDK
2,583万
2件
3LDK
1,908万
20件
4LDK
2,035万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,361万 | 2,152万 | 2,706万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,583万 | 2,583万 | 2,583万 |
| 3LDK | 20件 | 1,908万 | 1,504万 | 2,368万 |
| 4LDK | 7件 | 2,035万 | 1,553万 | 2,258万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-3階（28.5万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。
1-3階
12件
28.5万/㎡
4-7階
14件
26.8万/㎡
8階以上
6件
30.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-07（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 73.76m² ～ 110.77m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松前後 | 2004 | 29戸 | 23.6万 | 2,150万 |
| シャトー桜ヶ丘３ | 1992 | 28戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| シャトー桜ヶ丘東館 | 1988 | 42戸 | 17.7万 | 1,599万 |
| シャトー桜ヶ丘２ | 1989 | 16戸 | 23.4万 | 1,699万 |
| アーバン豊明 | 1991 | 13戸 | 11.3万 | 990万 |
| シティライフ前後 | 2012 | 14戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| エスポア豊明 | 1985 | - | - | - |
| シティオ豊明 | 1997 | - | - | - |
| ファミリアーレ豊明前後 | 2003 | - | - | - |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 25.1万 | - | 23.1万 | 23.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 38.2万 | 37.5万 | - | - |
| 3LDK | 28.0万 | 23.8万 | 28.7万 | 27.8万 | 31.2万 | 28.7万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,390万 | 21.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,580万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,580万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,199万 | 24.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.79万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 25.1万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.98万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.53万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.08万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.4万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,560万 | 27.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,230万 | 24.21万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.63万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.67万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.87万/㎡ |
| 2010年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.72万/㎡ |
| 2010年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 26.45万/㎡ |
| 2009年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.35万/㎡ |
| 2009年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 27.58万/㎡ |
| 2009年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,320万 | 29.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。