シャトー桜ヶ丘３
愛知県豊明市栄町上姥子3-19 | 築34年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、11年間で17.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,240万円です。3SLDKが最も高く平均1,765万円、3LDKは平均1,240万円です。
3SLDK
1,765万
2件
3LDK
1,240万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,765万 | 1,700万 | 1,829万 |
| 3LDK | 13件 | 1,240万 | 813万 | 1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 64.60m² ～ 94.16m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | サービスワン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
栄小学校
中学校
栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー桜ヶ丘３ | 1992 | 28戸 | 18.6万 | 1,590万 |
| シャトー桜ヶ丘東館 | 1988 | 42戸 | 17.7万 | 1,599万 |
| シャトレ愛松前後 | 2004 | 29戸 | 23.6万 | 2,150万 |
| シャトー桜ヶ丘２ | 1989 | 16戸 | 23.4万 | 1,699万 |
| アーバン豊明 | 1991 | 13戸 | 11.3万 | 990万 |
| シティライフ前後 | 2012 | 14戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| ファミリアーレ豊明前後 | 2003 | - | - | - |
| エスポア豊明 | 1985 | - | - | - |
| シティオ豊明 | 1997 | - | - | - |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
豊明市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,845円 | 176 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,586円 | 145 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,171円 | 65 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,244円 | 116 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,009円 | 74 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 24.7万 | 20.1万 |
| 3LDK | 13.0万 | 19.3万 | 18.9万 | 19.5万 | 20.6万 | 19.9万 | - | 18.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.08万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.58万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.42万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 24.68万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.95万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.97万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 18.9万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.98万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.97万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,655万 | 19.34万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.02万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,120万 | 16.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
90,000〜90,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,172円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。