仙人塚ハイツ

愛知県豊明市前後町五軒屋1551-3 | 築49年 | 39戸

推定相場

仙人塚ハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の7.4万/㎡から2025年は9.7万/㎡へ、11年間で30.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では54.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・9件）で、平均856万円です。3LDKが最も高く平均1,018万円、4DKは平均663万円です。

ー

3件

802万

3LDK

7件

1,018万

4DK

2件

663万

4LDK

9件

856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	802万	688万	865万
3LDK	7件	1,018万	607万	1,587万
4DK	2件	663万	580万	746万
4LDK	9件	856万	463万	1,430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.4万円で、1-3階（9.6万円）と比べて6.8万円（+70.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.6万/㎡

12件

4-7階

16.4万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊明市前後町五軒屋1551-3
築年月	1977年2月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	60.01m² ～ 91.27m²
分譲会社	名古屋菱重興産
施工会社	鹿島建設
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

前後駅

名鉄名古屋本線

徒歩8分

学区情報

小学校

豊明市小学校・中学校学区

中学校

豊明市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
仙人塚ハイツ	1977	39戸	9.7万	580万
エクセレンス前後	1995	84戸	29.0万	2,090万
ダイアパレス仙人塚	1994	24戸	18.3万	1,498万
ダイアパレス豊明仙人塚	1994	45戸	18.3万	1,498万
エクセレンス仙人塚	2001	20戸	21.1万	2,100万
ダイアパレス豊明仙人塚Ａ棟	1994	24戸	17.1万	1,180万
ダイアパレス豊明仙人塚Ｂ棟	1994	21戸	21.6万	1,380万
グローリアス豊明前後町	1996	29戸	20.2万	1,600万
シティライフ前後	2012	14戸	35.3万	2,980万
シャトレ愛松前後	2004	29戸	23.6万	2,150万
アルバックス豊明前後ヒルズ	2012	28戸	39.0万	3,800万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2023	2024	2025
4DK	-	-	-	13.0万	-	-	-	9.7万
3LDK	7.1万	12.4万	-	18.7万	-	-	19.3万	-
4LDK	6.3万	-	12.6万	17.3万	-	21.2万	-	-
ー	11.3万	-	-	-	11.8万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	4DK	60㎡〜	580万	9.67万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,320万	19.32万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,320万	19.32万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	65㎡〜	1,450万	21.22万/㎡
2020年12月	低層	ー	70㎡〜	780万	10.48万/㎡
2020年11月	低層	ー	70㎡〜	980万	13.16万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	65㎡〜	1,250万	18.3万/㎡
2019年9月	低層	4DK	60㎡〜	780万	13万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	70㎡〜	1,290万	17.54万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.04万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,660万	18.67万/㎡
2018年6月	中層	5LDK	85㎡〜	750万	8.44万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	70㎡〜	680万	9.25万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.04万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	980万	11.79万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,080万	12.99万/㎡
2014年7月	低層	ー	70㎡〜	830万	11.29万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	70㎡〜	470万	6.39万/㎡
2014年3月	低層	4LDK	70㎡〜	450万	6.05万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	70㎡〜	480万	6.53万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	590万	7.1万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	80㎡〜	590万	7.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。