ダイアパレス豊明仙人塚
愛知県豊明市前後町1750-292 | 築32年 | 45戸
最新データ
2019年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（23.0万円）より20.2%低く、豊明市全体の平均（18.4万円）より0.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2019年は18.3万/㎡へ、6年間で10.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・17件）で、平均1,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,351万円、３ＬＤＫは平均1,088万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
1,088万 |
597万 |
1,725万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,351万 |
1,101万 |
1,600万 |
| 2LDK |
2件 |
1,283万 |
995万 |
1,571万 |
| 3LDK |
5件 |
1,260万 |
953万 |
1,406万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町1750-292 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.91m² ～ 81.75m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
21.8万 |
17.7万 |
- |
| 3LDK |
20.5万 |
21.5万 |
16.9万 |
23.1万 |
23.1万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,498万 |
18.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.11万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.78万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.11万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。