桜木町の土地相場
愛知県知立市桜木町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市桜木町の土地相場は坪単価15万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
桜木町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
581,907円/坪
推定総額
2,910万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が317,592円高くなります。
平均坪単価
49.4/坪
14.9/㎡
平均価格
3,550
取引実績
10件
平均面積
77坪
253㎡
相場の動き
坪単価の推移
88万72万56万40万
20102016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪57万円から2023年は坪53万円へ、13年間で7.6%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,700円
51坪〜（170㎡〜）
52.5/坪
2021年第4四半期
1,300円
33坪〜（110㎡〜）
39.1/坪
2021年第1四半期
7,100円
178坪〜（590㎡〜）
39.8/坪
2020年第4四半期
2,700円
79坪〜（260㎡〜）
34.3/坪
2018年第2四半期
5,200円
112坪〜（370㎡〜）
46.5/坪
2017年第2四半期
6,500円
136坪〜（450㎡〜）
47.8/坪
2016年第3四半期
2,800円
35坪〜（115㎡〜）
80.5/坪
2014年第3四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2010年第2四半期
2,800円
48坪〜（160㎡〜）
57.9/坪
2010年第1四半期
2,700円
48坪〜（160㎡〜）
55.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
桜木町は知立市内28地区中7位（上位75%）。
坪単価49.4/坪。
1つ上の南陽とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）