昭和の土地相場
愛知県知立市昭和 | 36件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県知立市昭和の土地相場は坪単価13万円（36件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+126.5%。
推定相場
昭和の土地
36件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
610,563円/坪
推定総額
4,579万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が107,446円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価63万円で最も高く、ほぼ長方形（47万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
43.3/坪
13.1/㎡
前年比 ▲126.5%
平均価格
2,750
取引実績
36件
平均面積
64坪
212㎡
相場の動き
坪単価の推移
61万49万37万25万
200820122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪48万円から2025年は坪45万円へ、17年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,600円
82坪〜（270㎡〜）
44.1/坪
2025年第2四半期
3,600円
79坪〜（260㎡〜）
45.8/坪
2024年第3四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2023年第2四半期
3,700円
79坪〜（260㎡〜）
47.0/坪
2021年第1四半期
1,700円
42坪〜（140㎡〜）
40.1/坪
2020年第4四半期
3,400円
76坪〜（250㎡〜）
45.0/坪
2020年第4四半期
3,100円
85坪〜（280㎡〜）
36.6/坪
2020年第3四半期
2,300円
42坪〜（140㎡〜）
54.3/坪
2020年第3四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
2020年第3四半期
2,200円
44坪〜（145㎡〜）
50.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
昭和は知立市内28地区中10位（上位64%）。
坪単価43.3/坪。
1つ上の新池とは7%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）