長篠町の土地相場
愛知県知立市長篠町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県知立市長篠町の土地相場は坪単価12万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長篠町の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
516,705円/坪
推定総額
2,584万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大11%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が58,804円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価65万円で最も高く、ほぼ長方形（51万円）と比べて26%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（50万/坪）は北道路（59万/坪）と比べて+-14%のプレミアムがあります。
平均坪単価
40.6/坪
12.3/㎡
平均価格
3,661
取引実績
21件
平均面積
89坪
295㎡
相場の動き
坪単価の推移
83万62万41万20万
20102014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪36万円から2024年は坪54万円へ、14年間で+48.2%上昇（年平均+3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,600円
48坪〜（160㎡〜）
53.7/坪
2023年第4四半期
2,500円
48坪〜（160㎡〜）
51.7/坪
2022年第2四半期
180円
14坪〜（45㎡〜）
13.2/坪
2021年第4四半期
200円
44坪〜（145㎡〜）
4.6/坪
2021年第4四半期
8,800円
200坪〜（660㎡〜）
44.1/坪
2021年第2四半期
1,600円
67坪〜（220㎡〜）
24.0/坪
2021年第2四半期
4,400円
109坪〜（360㎡〜）
40.4/坪
2020年第2四半期
2,200円
76坪〜（250㎡〜）
29.1/坪
2020年第2四半期
2,300円
32坪〜（105㎡〜）
72.4/坪
2019年第1四半期
2,700円
51坪〜（170㎡〜）
52.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
長篠町は知立市内28地区中12位（上位57%）。
坪単価40.6/坪。
1つ上の谷田町本林とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）