内幸町の土地相場
愛知県知立市内幸町 | 23件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県知立市内幸町の土地相場は坪単価12万円（23件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+2.6%。
推定相場
内幸町の土地
23件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
489,588円/坪
推定総額
2,693万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が64,849円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価63万円で最も高く、不整形（52万円）と比べて23%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（67万/坪）は北道路（60万/坪）と比べて+11%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
平均坪単価
39.9/坪
12.1/㎡
前年比 ▲2.6%
平均価格
2,731
取引実績
23件
平均面積
64坪
213㎡
相場の動き
坪単価の推移
64万50万36万22万
200920132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪34万円から2025年は坪58万円へ、16年間で+71.1%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
4,200円
73坪〜（240㎡〜）
57.9/坪
2024年第2四半期
2,900円
51坪〜（170㎡〜）
56.4/坪
2021年第3四半期
800円
30坪〜（100㎡〜）
26.4/坪
2021年第2四半期
5,300円
94坪〜（310㎡〜）
56.5/坪
2020年第4四半期
5,500円
103坪〜（340㎡〜）
53.5/坪
2018年第1四半期
2,600円
67坪〜（220㎡〜）
39.1/坪
2018年第1四半期
2,500円
54坪〜（180㎡〜）
45.9/坪
2016年第4四半期
2,000円
54坪〜（180㎡〜）
36.7/坪
2016年第3四半期
460円
12坪〜（40㎡〜）
38.0/坪
2016年第2四半期
2,300円
45坪〜（150㎡〜）
50.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
内幸町は知立市内28地区中14位（上位50%）。
坪単価39.9/坪。
1つ上の八ツ田町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）