弘法町の土地相場
愛知県知立市弘法町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県知立市弘法町の土地相場は坪単価12万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-1.4%。
推定相場
弘法町の土地
21件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
381,501円/坪
推定総額
1,908万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大31%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が142,660円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価55万円で最も高く、ほぼ長方形（53万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（63万/坪）は北道路（60万/坪）と比べて+6%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
38.1/坪
11.5/㎡
前年比 ▼1.4%
平均価格
3,139
取引実績
21件
平均面積
95坪
313㎡
相場の動き
坪単価の推移
82万61万40万19万
20102018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪41万円から2025年は坪33万円へ、15年間で20.2%下落（年平均-1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
73坪〜（240㎡〜）
34.4/坪
2025年第2四半期
2,700円
88坪〜（290㎡〜）
30.8/坪
2023年第4四半期
1,300円
51坪〜（170㎡〜）
25.3/坪
2023年第4四半期
2,100円
51坪〜（170㎡〜）
40.8/坪
2023年第3四半期
2,900円
41坪〜（135㎡〜）
71.0/坪
2023年第2四半期
150円
42坪〜（140㎡〜）
3.5/坪
2022年第4四半期
4,100円
163坪〜（540㎡〜）
25.1/坪
2022年第1四半期
2,900円
148坪〜（490㎡〜）
19.6/坪
2020年第1四半期
7,300円
363坪〜（1200㎡〜）
20.1/坪
2020年第1四半期
2,300円
47坪〜（155㎡〜）
49.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の土地マップ
知立市内のエリアランキング
弘法町は知立市内28地区中17位（上位39%）。
坪単価38.1/坪。
1つ上の新地町とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
弘法町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市弘法町弘法山３５番４５ | 12.5/㎡ | +4.2% | 住宅 | 知立 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）