弘法町のマンション相場
愛知県知立市弘法町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
弘法町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,715万円
㎡単価
19.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価21.3万円に対し、築20年は19.0万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。４ＬＤＫの平均価格は1,644円。
平均㎡単価
21.2
前年比 ▲7.3%
平均価格
1,865
取引実績
17件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡18.8万円から2025年は㎡23.3万円へ、16年間で+23.9%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
24
築11-15年
25
築16-20年
20
築21-25年
21
築26-30年
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,918
11件
４ＬＤＫ
1,620
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2024年第3四半期
2,500円
115㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
21.7
2023年第2四半期
2,100円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
21.0
2023年第2四半期
1,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第2四半期
2,100円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
22.1
2023年第1四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2022年第3四半期
1,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1
2022年第1四半期
1,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
18.9
2020年第2四半期
2,300円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2018年第1四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
弘法町のマンション一覧（5棟）
ソシアルセイワ知立弘法
築22年
| 8階建
| 40戸
2,080万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買13件
グローリアス知立弘法通第２
築30年
| 7階建
| 33戸
1,600万円
直近売出価格
21.3万/㎡
㎡単価
売買9件
シャトレー知立ツインズ
築33年
| 8階建
| 44戸
1,680万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買9件
シャトレー知立ツインズ北館
築33年
| 8階建
| 22戸
1,790万円
直近売出価格
20.5万/㎡
㎡単価
売買7件
シャトレー知立ツインズ南館
築33年
| 8階建
| 22戸
1,680万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
弘法町は知立市内19地区中10位（上位47%）。
単価21.2。
1つ上の西町とは2%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
弘法町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市弘法町弘法山３５番４５ | 12.5/㎡ | +4.2% | 住宅 | 知立 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）