弘法町の一戸建て相場
愛知県知立市弘法町 | 21件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
弘法町の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,589万円
うち土地分
5,127万円
うち建物分
462万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大6%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
26.1
前年比 ▼6.1%
平均価格
3,726
取引実績
21件
平均面積
156㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
40万27万13万0
25万
21万
'08'11'13'15'16'18'19'20'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
29
築6-10年
30
築16-20年
16
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,700
2件
３ＬＤＫ
3,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,500円
405㎡〜
・４ＬＤＫ
8.6
2025年第2四半期
3,500円
105㎡〜
33.3
2024年第4四半期
3,900円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
31.2
2024年第4四半期
3,900円
120㎡〜
32.5
2024年第3四半期
3,900円
145㎡〜
26.9
2024年第2四半期
3,900円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
26.9
2024年第1四半期
3,900円
145㎡〜
26.9
2024年第1四半期
4,300円
135㎡〜
31.9
2022年第2四半期
3,300円
200㎡〜
16.5
2020年第2四半期
3,600円
125㎡〜
28.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の一戸建てマップ
知立市内のエリアランキング
弘法町は知立市内28地区中8位（上位71%）。
単価26.1。
1つ上の鳥居とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
弘法町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市弘法町弘法山３５番４５ | 12.5/㎡ | +4.2% | 住宅 | 知立 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）