弘栄の一戸建て相場
愛知県知立市弘栄 | 10件の成約データ
推定相場
弘栄の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
5,535万円
うち土地分
5,074万円
うち建物分
462万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
25.7
平均価格
4,578
取引実績
10件
平均面積
187㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
46万31万15万0
12万
24万
'08'13'14'17'18'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築11-15年
16
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,300
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,300円
140㎡〜
・３ＬＤＫ
23.6
2023年第3四半期
4,200円
130㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
32.3
2022年第2四半期
4,400円
110㎡〜
40.0
2021年第4四半期
4,400円
140㎡〜
31.4
2018年第1四半期
3,400円
120㎡〜
28.3
2017年第2四半期
4,400円
165㎡〜
26.7
2014年第3四半期
2,700円
100㎡〜
27.0
2013年第2四半期
14,000円
580㎡〜
24.1
2008年第1四半期
880円
120㎡〜
7.3
2008年第1四半期
4,100円
260㎡〜
15.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市の一戸建てマップ
知立市内のエリアランキング
弘栄は知立市内28地区中11位（上位61%）。
単価25.7。
1つ上の山町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）