グローリアス知立弘法通第２
愛知県知立市弘法町法下1-8 | 築30年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2025年は21.3万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,804万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,016万円、３ＬＤＫは平均1,718万円です。
３ＬＤＫ
1,718万
4件
４ＬＤＫ
2,016万
3件
3LDK
1,804万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,718万 | 1,192万 | 2,204万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,016万 | 1,616万 | 2,229万 |
| 3LDK | 9件 | 1,804万 | 1,600万 | 2,356万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
22.9万/㎡
4-7階
6件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市弘法町法下1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 78.44m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
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徒歩34分
三河知立駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
猿渡小学校
中学校
知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス知立弘法通第２ | 1996 | 33戸 | 21.3万 | 1,600万 |
| ソシアルセイワ知立弘法 | 2004 | 40戸 | 23.7万 | 2,080万 |
| スペクトル新林 | 2001 | 48戸 | 26.9万 | 2,498万 |
| ハイタウン知立 | 1996 | 96戸 | 19.8万 | 1,498万 |
| シャトレー知立ツインズ南館 | 1993 | 22戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| シャトレー知立ツインズ | 1993 | 44戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| シャトレー知立ツインズ北館 | 1993 | 22戸 | 20.5万 | 1,790万 |
| サンシティ知立 | 2015 | 20戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| エルグランデ新林 | 1997 | 29戸 | 9.1万 | 750万 |
| グローリアス知立弘法通 | 1995 | 24戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| 広見ヶ丘ハイツ | 1980 | 14戸 | 7.7万 | 460万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,420万円 | 80.45㎡ | 17.7万円 | 3LDK | - | 南 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 19.7万 | 22.5万 | 26.4万 | 21.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.33万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.33万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 21.33万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 22.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.74万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,460万 | 19.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。