逢妻町のマンション相場
愛知県知立市逢妻町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
逢妻町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,636万円
㎡単価
18.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価21.4万円に対し、築30年は18.9万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（17件）。３ＬＤＫの平均価格は1,732円。
平均㎡単価
19.2
平均価格
1,600
取引実績
25件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200920112013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡25.9万円から2024年は㎡20.9万円へ、15年間で19.2%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
23
築11-15年
18
築16-20年
17
築21-25年
21
築31年以上
17
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,576
17件
３ＬＤＫ
1,686
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
2024年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2024年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
21.2
2023年第4四半期
1,000円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
11.8
2023年第4四半期
3,100円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
36.5
2023年第3四半期
1,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2023年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
36.3
2023年第3四半期
1,400円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2023年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
逢妻町のマンション一覧（3棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
逢妻町は知立市内19地区中13位（上位32%）。
単価19.2。
1つ上の広見とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
逢妻町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市逢妻町桜７番２６ | 10.7/㎡ | +2.9% | 住宅 | 知立 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）