パレス第２知立
愛知県知立市逢妻町錦47 | 築44年 | 17戸
最新データ
2022年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（16.2万円）より40.3%低く、知立市全体の平均（25.6万円）より62.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.6万/㎡から2022年は9.7万/㎡へ、3年間で8.4%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では29.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均987万円です。4LDKが最も高く平均987万円、3LDKは平均981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
981万 |
862万 |
1,099万 |
| 4LDK |
6件 |
987万 |
600万 |
1,284万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市逢妻町錦47 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.95m² ～ 82.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村商事 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
9.0万 |
- |
11.2万 |
9.7万 |
| 3LDK |
13.8万 |
13.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
800万 |
9.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.49万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
950万 |
11.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
840万 |
10.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
13.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
13.77万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.8万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。