キングスコート桜木

愛知県知立市桜木町桜木112-2 | 築40年 | 40戸

推定相場

キングスコート桜木

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、13年間で71.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均1,713万円です。4LDKが最も高く平均1,713万円、3SLDKは平均1,256万円です。

3LDK

5件

1,450万

3SLDK

3件

1,256万

4LDK

9件

1,713万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,450万	1,292万	1,546万
3SLDK	3件	1,256万	1,159万	1,354万
4LDK	9件	1,713万	1,004万	2,902万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.0万円で、1-3階（17.1万円）と比べて3.9万円（+22.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.1万/㎡

10件

4-7階

13.3万/㎡

7件

8階以上

21万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知立市桜木町桜木112-2
築年月	1986年6月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	40戸
専有面積	76.72m² ～ 106.15m²
分譲会社	岡崎住宅
施工会社	熊谷組
管理会社	高光トラスト
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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知立駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線

徒歩10分

学区情報

小学校

知立市小学校・中学校学区

中学校

知立市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングスコート桜木	1986	40戸	19.5万	1,498万
アビタシオン桜木	1979	21戸	17.4万	680万
パレス知立B棟	1980	3戸	15.3万	1,280万
サンシティ知立駅前	2011	41戸	34.3万	2,880万
グローリアス知立西町	1994	46戸	23.1万	1,750万
知立パークホームズ	1998	34戸	26.3万	2,280万
アルバックス知立駅前	2025	48戸	-	-
知立銀座タワーマンション	1983	38戸	12.2万	1,000万
中央マンション知立	1983	18戸	18.0万	1,499万
ダイアパレス知立駅前	2021	42戸	57.4万	4,180万
グローリアス知立第３	1991	49戸	22.0万	1,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	20.6万	-	-	-	19.5万
4LDK	15.4万	15.4万	-	21.9万	16.7万	24.2万	19.5万	-
3SLDK	11.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,498万	19.53万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,498万	19.53万/㎡
2024年8月	高層	4LDK	100㎡〜	2,399万	23.74万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	100㎡〜	2,499万	24.73万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	75㎡〜	1,300万	16.95万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.69万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.6万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.9万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.6万/㎡
2017年6月	低層	4DK	75㎡〜	1,163万	15.16万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2015年2月	中層	3SLDK	75㎡〜	850万	11.09万/㎡
2015年12月	高層	ー	105㎡〜	1,550万	14.61万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2014年3月	中層	4LDK	75㎡〜	890万	11.61万/㎡
2014年3月	中層	4LDK	75㎡〜	980万	12.78万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	880万	11.48万/㎡
2014年10月	中層	3SLDK	75㎡〜	950万	12.39万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	75㎡〜	900万	11.74万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	75㎡〜	850万	11.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。