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知立パークホームズ

愛知県知立市中町中132 | 築28年 | 34戸

推定相場
知立パークホームズ
最新データ
2025年10月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均(19.2万円)を36.7%上回って、知立市全体の平均(25.6万円)を2.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201420172018201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で7.8%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
2,662万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,662万 1,840万 3,162万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.2万円で、1-5階(28.8万円)と比べて1.4万円(+4.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
28.8万/㎡
3件
6-10階
31万/㎡
9件
11-20階
30.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県知立市中町中132
築年月1998年3月(築28年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
総戸数34戸
専有面積72.00m² ~ 86.76m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設 東レ建設 中一建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
徒歩3分

学区情報

小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
知立パークホームズ 1998 34戸 26.3万 2,280万
知立銀座タワーマンション 1983 38戸 12.2万 1,000万
アルバックス知立駅前 2025 48戸 - -
サンシティ知立駅前 2011 41戸 34.3万 2,880万
グローリアス知立西町 1994 46戸 23.1万 1,750万
アビタシオン桜木 1979 21戸 17.4万 680万
キングスコート桜木 1986 40戸 19.5万 1,498万
ダイアパレス知立駅前 2021 42戸 57.4万 4,180万
パーシオンときわ 1978 19戸 8.9万 350万
パレス知立B棟 1980 3戸 15.3万 1,280万
シティライフ知立 2015 28戸 34.3万 2,460万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920242025
3LDK 28.5 35.7 32.5 34.0 25.8 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年10月 4〜6階 3SLDK 85㎡〜 2,280万 26.28万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.77万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.06万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.45万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.45万/㎡
2018年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.73万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.12万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.73万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.73万/㎡
2017年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.57万/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2014年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.09万/㎡
2014年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.89万/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,198万 30.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。