サンシティ知立駅前
愛知県知立市本町本3 | 築15年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、12年間で45.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,853万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,853万 | 2,746万 | 5,569万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.8万円で、1-3階（32.9万円）と比べて6.9万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
32.9万/㎡
4-7階
5件
42万/㎡
8階以上
11件
39.8万/㎡
最上層と最下層の差: +6.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市本町本3 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-07（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 74.69m² ～ 91.26m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 太啓建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
🚉
徒歩25分
三河知立駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ知立駅前 | 2011 | 41戸 | 34.3万 | 2,880万 |
| アルバックス知立駅前 | 2025 | 48戸 | - | - |
| グローリアス知立西町 | 1994 | 46戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| 知立パークホームズ | 1998 | 34戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| アビタシオン桜木 | 1979 | 21戸 | 17.4万 | 680万 |
| 知立銀座タワーマンション | 1983 | 38戸 | 12.2万 | 1,000万 |
| リリオS棟 | 1998 | - | - | - |
| キングスコート桜木 | 1986 | 40戸 | 19.5万 | 1,498万 |
| エムズシティ知立ザ・タワー | 2018 | - | - | - |
| パレス知立B棟 | 1980 | 3戸 | 15.3万 | 1,280万 |
| 中央マンション知立 | 1983 | 18戸 | 18.0万 | 1,499万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 42.5万 | 37.5万 | 42.6万 | 41.4万 | 44.5万 | 43.8万 | 34.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.25万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.25万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.66万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,620万 | 54.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.76万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.38万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.57万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 37.49万/㎡ |
| 2017年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 44.95万/㎡ |
| 2017年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 39.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 32.54万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,340万 | 27.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。