サンシティ知立駅前

愛知県知立市本町本3 | 築15年 | 41戸

推定相場

サンシティ知立駅前

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320152019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、12年間で45.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

3,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,803万	2,706万	5,486万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.8万円で、1-3階（32.9万円）と比べて6.9万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

32.9万/㎡

4件

4-7階

42万/㎡

5件

8階以上

39.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知立市本町本3
築年月	2011年7月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	41戸
専有面積	74.69m² ～ 91.26m²
分譲会社	フジケン
施工会社	太啓建設
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

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知立駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線

徒歩5分

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三河知立駅

名鉄三河線

徒歩25分

学区情報

小学校

知立小学校

中学校

竜北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシティ知立駅前	2011	41戸	34.3万	2,880万
アルバックス知立駅前	2025	48戸	-	-
グローリアス知立西町	1994	46戸	23.1万	1,750万
知立パークホームズ	1998	34戸	26.3万	2,280万
アビタシオン桜木	1979	21戸	17.4万	680万
知立銀座タワーマンション	1983	38戸	12.2万	1,000万
キングスコート桜木	1986	40戸	19.5万	1,498万
パレス知立B棟	1980	3戸	15.3万	1,280万
中央マンション知立	1983	18戸	18.0万	1,499万
ダイアパレス知立駅前	2021	42戸	57.4万	4,180万
パーシオンときわ	1978	19戸	8.9万	350万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.9万	42.5万	37.5万	42.6万	41.4万	44.5万	43.8万	34.6万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.44万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.25万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.25万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.76万/㎡
2023年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.66万/㎡
2023年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.38万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.76万/㎡
2023年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.38万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,620万	54.94万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.76万/㎡
2022年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.38万/㎡
2021年2月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.57万/㎡
2019年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.49万/㎡
2017年8月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.57万/㎡
2017年7月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,780万	44.95万/㎡
2017年6月	13〜14階	3LDK	80㎡〜	3,350万	39.84万/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,430万	32.54万/㎡
2015年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.87万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,340万	27.83万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。