山町のマンション相場
愛知県知立市山町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
山町の中古マンション
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,320万円
㎡単価
18.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.8万円に対し、築25年は22.2万円。築年による価格差は最大25%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。４ＬＤＫの平均価格は1,385円。
平均㎡単価
19.1
平均価格
1,368
取引実績
17件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820102012202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.4万円から2025年は㎡26.2万円へ、17年間で+22.4%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
18
築16-20年
18
築21-25年
22
築26-30年
26
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,491
11件
４ＬＤＫ
1,475
4件
４ＤＫ
500
1件
３ＤＫ
450
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3
2025年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2023年第3四半期
450円
55㎡〜
・３ＤＫ
8.2
2022年第1四半期
500円
70㎡〜
・４ＤＫ
7.1
2021年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2021年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2021年第1四半期
1,700円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
24.3
2021年第1四半期
1,600円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2020年第4四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2017年第1四半期
1,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
山町のマンション一覧（3棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
山町は知立市内19地区中14位（上位26%）。
単価19.1。
1つ上の逢妻町とは1%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
山町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市山町御手洗２番５４ | 11.8/㎡ | +3.5% | 住宅 | 知立 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）