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ハートヒルズ知立山町

愛知県知立市山町茶碓山5-2 | 築31年 | 46戸

推定相場
ハートヒルズ知立山町
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均(21.8万円)より21.7%低く、知立市全体の平均(25.6万円)より33.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320142017201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.2万/㎡から2023年は17.1万/㎡へ、10年間で26.3%下落しています(年平均-2.6%)。直近3年では28.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均1,908万円です。3LDKが最も高く平均1,908万円、4LDKは平均1,450万円です。
3LDK
10件
1,908万
4LDK
2件
1,450万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,908万 1,076万 2,478万
4LDK 2件 1,450万 1,357万 1,543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階(18.5万円)と比べて3.6万円(+19.5%)高くなっています。
1-3階
18.5万/㎡
3件
4-7階
19.9万/㎡
3件
8階以上
22.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県知立市山町茶碓山5-2
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数46戸
専有面積69.56m² ~ 76.12m²
分譲会社北村住宅
施工会社近藤組
管理会社日立ビルシステム
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
三河知立駅
名鉄三河線
徒歩2分
🚉
知立幼稚園バス停駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
徒歩9分
🚉
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
徒歩24分

学区情報

小学校
知立小学校
中学校
竜北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハートヒルズ知立山町 1995 46戸 17.1万 1,299万
メイツ知立エクセル 2008 47戸 26.2万 2,190万
グローリアス知立御林公園 1994 19戸 20.0万 1,470万
ジーオー知立 1996 46戸 26.5万 1,930万
ライオンズマンション御林公園 1996 29戸 22.7万 1,749万
サンシティ御林公園 2010 23戸 32.1万 2,800万
サーラシティ南陽通り 1990 15戸 15.5万 1,180万
キャスリオン牛田 1979 19戸 8.2万 550万
新星和知立コーポラス 1990 16戸 17.1万 1,299万
パビリオン第2みたらし 1980 30戸 - -
サーラシティ知立 1992 12戸 16.4万 1,280万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142017201820202023
4LDK - - - - 22.7 17.1
3LDK 23.1 21.9 17.2 23.9 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,299万 17.07万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,730万 22.73万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.85万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.92万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,398万 19.85万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.78万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.58万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.16万/㎡
2014年6月 高層 3LDK 70㎡〜 1,540万 21.87万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.58万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 21.16万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,630万 23.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。