新星和知立コーポラス
愛知県知立市広見3丁目44 | 築36年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、10年間で7.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,784万円です。3LDKが最も高く平均1,784万円、2LDKは平均1,102万円です。
2LDK
1,102万
2件
3LDK
1,784万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,102万 | 1,096万 | 1,108万 |
| 3LDK | 10件 | 1,784万 | 1,326万 | 2,326万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-2階（15.5万円）と比べて2.2万円（+14.2%）高くなっています。
1-2階
6件
15.5万/㎡
3階以上
6件
17.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市広見3丁目44 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 88.17m² |
| 分譲会社 | 新星和不動産 |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | ワン |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
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徒歩17分
三河知立駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
猿渡小学校
中学校
知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新星和知立コーポラス | 1990 | 16戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| コーポ総和 | 1974 | - | 360.1万 | 7,000万 |
| サンシティ御林公園 | 2010 | 23戸 | 32.1万 | 2,800万 |
| グローリアス知立御林公園 | 1994 | 19戸 | 20.0万 | 1,470万 |
| ライオンズマンション御林公園 | 1996 | 29戸 | 22.7万 | 1,749万 |
| グローリアス知立東 | 1994 | - | - | - |
| サーラシティ知立 | 1992 | 12戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| サーラシティ南陽通り | 1990 | 15戸 | 15.5万 | 1,180万 |
| ボナール知立東 | 2000 | 16戸 | 32.5万 | 2,598万 |
| 広見ヶ丘ハイツ | 1980 | 14戸 | 7.7万 | 460万 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2015 | 89戸 | 41.1万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 66.39㎡ | 22.6万円 | 2LDK | - | 南 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.8万 | 19.1万 | 17.9万 | - | 20.2万 | 15.8万 |
| 2LDK | - | 14.7万 | - | 16.4万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,299万 | 17.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.5万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.93万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 14.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.82万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.99万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。