ライオンズ知立レジデンス

愛知県知立市内幸町加藤78 | 築11年 | 89戸

推定相場

ライオンズ知立レジデンス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の41.9万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、9年間で6.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均3,423万円です。4LDKが最も高く平均4,545万円、2LDKは平均3,250万円です。

2LDK

2件

3,250万

3LDK

21件

3,423万

4LDK

5件

4,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,250万	3,200万	3,299万
3LDK	21件	3,423万	2,337万	4,837万
4LDK	5件	4,545万	3,480万	6,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.2万円で、1-5階（40.0万円）と比べて5.2万円（+13.0%）高くなっています。

1-5階

40万/㎡

20件

6-10階

47.5万/㎡

4件

11-20階

45.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知立市内幸町加藤78
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	89戸
専有面積	74.70m² ～ 96.37m²
分譲会社	大京
施工会社	矢作建設工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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知立駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線

徒歩10分

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三河知立駅

名鉄三河線

徒歩20分

学区情報

小学校

知立市小学校・中学校学区

中学校

知立市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ知立レジデンス	2015	89戸	41.1万	3,480万
広見ヶ丘ハイツ	1980	14戸	7.7万	460万
ボナール知立東	2000	16戸	32.5万	2,598万
サーラシティ知立	1992	12戸	16.4万	1,280万
グローリアス知立弘法通	1995	24戸	24.7万	1,780万
サンシティ知立	2015	20戸	39.7万	2,780万
シティライフ知立	2015	28戸	34.3万	2,460万
シャトレー知立ツインズ	1993	44戸	19.1万	1,680万
シャトレー知立ツインズ北館	1993	22戸	20.5万	1,790万
パーシオンときわ	1978	19戸	8.9万	350万
シャトレー知立ツインズ南館	1993	22戸	19.1万	1,680万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	40.5万	43.4万	44.4万	41.9万	40.8万	38.9万	37.1万
4LDK	-	38.2万	-	49.8万	48.7万	-	-	41.1万
2LDK	43.4万	39.7万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.08万/㎡
2025年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.06万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.03万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.5万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.56万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.37万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.94万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.66万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.23万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.65万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.94万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.66万/㎡
2022年7月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.73万/㎡
2022年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.73万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.9万/㎡
2021年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,580万	49.81万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.38万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.38万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.1万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.58万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.37万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,100万	38.43万/㎡
2019年7月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.81万/㎡
2019年4月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	3,200万	39.67万/㎡
2019年1月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.19万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.37万/㎡
2018年12月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,370万	43.39万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。