ライオンズ知立レジデンス
愛知県知立市内幸町加藤78 | 築11年 | 89戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.9万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、9年間で6.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均3,472万円です。4LDKが最も高く平均4,602万円、2LDKは平均3,298万円です。
2LDK
3,298万
2件
3LDK
3,472万
21件
4LDK
4,602万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,298万 | 3,248万 | 3,348万 |
| 3LDK | 21件 | 3,472万 | 2,372万 | 4,910万 |
| 4LDK | 5件 | 4,602万 | 3,480万 | 6,281万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.2万円で、1-5階（40.0万円）と比べて5.2万円（+13.0%）高くなっています。
1-5階
20件
40万/㎡
6-10階
4件
47.5万/㎡
11-20階
4件
45.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市内幸町加藤78 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 74.70m² ～ 96.37m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
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徒歩20分
三河知立駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市小学校・中学校学区
中学校
知立市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ知立レジデンス | 2015 | 89戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| 広見ヶ丘ハイツ | 1980 | 14戸 | 7.7万 | 460万 |
| ボナール知立東 | 2000 | 16戸 | 32.5万 | 2,598万 |
| サーラシティ知立 | 1992 | 12戸 | 16.4万 | 1,280万 |
| グローリアス知立東 | 1994 | - | - | - |
| グローリアス知立弘法通 | 1995 | 24戸 | 24.7万 | 1,780万 |
| サンシティ知立 | 2015 | 20戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| シティライフ知立 | 2015 | 28戸 | 34.3万 | 2,460万 |
| バンベール知立ザ・マーク | 2023 | - | - | - |
| シャトレー知立ツインズ | 1993 | 44戸 | 19.1万 | 1,680万 |
| シャトレー知立ツインズ北館 | 1993 | 22戸 | 20.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.5万 | 43.4万 | 44.4万 | 41.9万 | 40.8万 | 38.9万 | 37.1万 |
| 4LDK | - | 38.2万 | - | 49.8万 | 48.7万 | - | - | 41.1万 |
| 2LDK | 43.4万 | 39.7万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.08万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.03万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.23万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.65万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.66万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.73万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.73万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.9万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 49.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 48.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.37万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.43万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,200万 | 39.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 38.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,370万 | 43.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。