シティライフ知立
愛知県知立市内幸町平田18-1 | 築11年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の38万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、7年間で9.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・8件）で、平均3,373万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,974万円、２ＬＤＫは平均2,637万円です。
３ＬＤＫ
3,373万
8件
４ＬＤＫ
3,974万
2件
２ＬＤＫ
2,637万
2件
2LDK
3,064万
2件
3LDK
3,723万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,373万 | 2,706万 | 3,857万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,974万 | 3,824万 | 4,123万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,637万 | 2,229万 | 3,045万 |
| 2LDK | 2件 | 3,064万 | 2,931万 | 3,197万 |
| 3LDK | 4件 | 3,723万 | 2,857万 | 4,195万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.3万円で、1-3階（37.6万円）と比べて7.7万円（+20.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
37.6万/㎡
8階以上
4件
45.3万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-07（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 71.67m² ～ 91.65m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 三立プレコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
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徒歩20分
三河知立駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市小学校・中学校学区
中学校
知立市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ知立 | 2015 | 28戸 | 34.3万 | 2,460万 |
| バンベール知立ザ・マーク | 2023 | - | - | - |
| パーシオンときわ | 1978 | 19戸 | 8.9万 | 350万 |
| グローリアス知立第2 | 1990 | - | - | - |
| ダイアパレス知立駅前 | 2021 | 42戸 | 57.4万 | 4,180万 |
| リリオS棟 | 1998 | - | - | - |
| ライオンズ知立レジデンス | 2015 | 89戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| エムズシティ知立ザ・タワー | 2018 | - | - | - |
| 知立銀座タワーマンション | 1983 | 38戸 | 12.2万 | 1,000万 |
| 知立パークホームズ | 1998 | 34戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| グローリアス知立弘法通 | 1995 | 24戸 | 24.7万 | 1,780万 |
知立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,867円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 2,150円 | 223 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,285円 | 57 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,171円 | 156 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 994円 | 144 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.0万 | 46.0万 | - | 44.6万 | - |
| 2LDK | 38.0万 | 40.5万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,460万 | 34.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.55万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 37.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。