内幸町のマンション相場
愛知県知立市内幸町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
内幸町の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,666万円
㎡単価
34.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価35.7万円に対し、築10年は26.6万円。築年による価格差は最大36%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。２ＬＤＫの平均価格は2,584円。
平均㎡単価
39.9
前年比 ▼11.0%
平均価格
3,100
取引実績
16件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡43.2万円から2025年は㎡36.1万円へ、8年間で16.5%下落（年平均-2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
38
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,091
11件
４ＬＤＫ
3,650
2件
２ＬＤＫ
2,900
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
33.3
2025年第2四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第2四半期
2,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第1四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2024年第3四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2024年第1四半期
3,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6
2024年第1四半期
3,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
45.3
2023年第3四半期
3,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6
2023年第3四半期
3,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
2022年第1四半期
3,600円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
37.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
内幸町のマンション一覧（2棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
内幸町は知立市内19地区中1位（上位95%）。
単価39.9。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）