堀切のマンション相場
愛知県知立市堀切 | 12件の成約データ
推定相場
堀切の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
2,389万円
㎡単価
27.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.5万円に対し、築15年は24.2万円。築年による価格差は最大84%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は2,231円。
平均㎡単価
33.3
平均価格
2,750
取引実績
12件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20122014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡28.0万円から2024年は㎡49.6万円へ、12年間で+77.3%上昇（年平均+6.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
50
築6-10年
30
築11-15年
29
築16-20年
31
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,683
6件
３ＬＤＫ
3,000
4件
２ＬＤＫ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
3,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2024年第1四半期
3,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2023年第2四半期
2,800円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2023年第2四半期
2,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2022年第4四半期
2,900円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
30.5
2022年第4四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
34.1
2022年第2四半期
2,200円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
27.5
2018年第2四半期
2,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4
2016年第1四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2014年第2四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
31.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
堀切のマンション一覧（2棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
堀切は知立市内19地区中2位（上位89%）。
単価33.3。
1つ上の内幸町とは20%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）
堀切周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 知立市堀切２丁目４４番外 | 17.7/㎡ | +6.0% | 店舗,事務所 | 知立 280m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）