西中町のマンション相場
愛知県知立市西中町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価32.0万円に対し、築15年は26.7万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
4件
32.0万/㎡
築10年
5件
32.1万/㎡
築15年
3件
26.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は2,530円。
３ＬＤＫ
6件
2,238円
４ＬＤＫ
6件
2,530円
平均㎡単価
28.5
平均価格
2,208
取引実績
12件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の㎡22.5万円から2025年は㎡25.4万円へ、9年間で+13.0%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
30
築11-15年
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,083
6件
４ＬＤＫ
2,333
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,200円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
25.9
2025年第3四半期
2,100円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
24.7
2025年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2022年第4四半期
2,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2022年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2021年第2四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2020年第4四半期
2,800円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
32.9
2020年第2四半期
2,600円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
30.6
2018年第4四半期
2,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2017年第2四半期
2,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西中町のマンション一覧（1棟）
市場環境（知立市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-37人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 70,555 | - |
| 2016 | 71,323 | - |
| 2018 | 72,459 | -697 |
| 2020 | 72,322 | -119 |
| 2022 | 72,030 | -10 |
| 2023 | 72,214 | +120 |
所得: 平均385万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.8% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知立市のマンションマップ
知立市内のエリアランキング
西中町は知立市内19地区中4位（上位79%）。
単価28.5。
1つ上の宝とは7%の差。
高価格帯（1〜7位）